Die Stadt Bottrop ist eine innovative Großstadt im nördlichen Ruhrgebiet am Rande des Münsterlandes mit hoher Lebensqualität und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Stadtverwaltung Bottrop ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, bei dem die Menschen im Mittelpunkt des Handelns stehen. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter genießen dabei einen besonders hohen Stellenwert. Rund 2.000 Beschäftigte in mehr als 50 verschiedenen Berufen tragen täglich dazu bei, die Aufgaben des größten Arbeitgebers in Bottrop gewissenhaft und im Sinne der Bürgerinnen und Bürger zu erfüllen. Dieses Team sucht Verstärkung: Bei der Stadt Bottrop ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Vollzeitstelle unbefristet zu besetzen: Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich Immobilien- und Zentrenmanagement im Amt für Wirtschaftsförderung und Standortmanagement der Stadt Bottrop (entsprechend der vorhandenen Qualifikation bis zur EG 10 TVöD-V) Die Stadt Bottrop gestaltet aktiv die Zukunft ihrer Innenstadt und Stadtteilzentren. Unser Ziel ist es, attraktive und lebendige Standorte für Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Innovation und neue Nutzungskonzepte zu stärken und weiterzuentwickeln. Ein besonderer räumlicher Schwerpunkt liegt neben der Innenstadt auf den Stadtteilzentren Fuhlenbrock, Eigen und Boy, perspektivisch auch auf Kirchhellen. Mit dem städtischen Immobilienportal und einem aktiven kommunalen Immobilienmanagement unterstützt die Stadt Bottrop die Entwicklung und nachhaltige Nutzung gewerblicher Immobilien. Dabei begleiten wir Immobilieneigentümer:innen und Nutzungsinteressierte, fördern neue Nutzungsperspektiven und leisten einen wichtigen Beitrag zur Stärkung unserer Zentren. Gleichzeitig entwickeln wir das Innovations- und Gründerzentrum (IGZ) als zentralen Standort für Innovation und Unternehmertum weiter. Die immobilienbezogene Betreuung sowie die perspektivische Übernahme von Aufgaben der Mieterverwaltung tragen dazu bei, den Standort professionell zu begleiten und weiterzuentwickeln.

Werden Sie Teil dieses Gestaltungsprozesses und bringen Sie Ihre Expertise im Immobilien- und Zentrenmanagement ein. Sie übernehmen eine verantwortungsvolle Rolle an der Schnittstelle von Immobilienmanagement, Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung und tragen aktiv zur Zukunft der Bottroper Zentren und des Innovationsstandortes bei.

Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen folgende Tätigkeiten: Sie übernehmen eine zentrale Rolle im kommunalen Immobilien- und Zentrenmanagement und wirken aktiv an der Entwicklung und Stärkung der Bottroper Zentren sowie an der Betreuung des Innovations- und Gründerzentrums mit.

Immobilien- und Zentrenmanagement für Innenstadt und Stadtteilzentren

• Betreuung, Pflege und Weiterentwicklung des städtischen

Immobilienportals, https://gis.bottrop.de/portal/apps/experiencebuilder/experience/?id=98de9d03a1fa4bcdb204eb371d1622f1&locale=de-de

• Bearbeitung und Koordination von Anfragen von Immobilieneigentümer:innen sowie Nutzungsinteressierten
• Unterstützung bei der Vermittlung gewerblicher Immobilien, insbesondere in Erdgeschosslagen, und Begleitung entsprechender Anbahnungsprozesse
• Beratung und Begleitung von Immobilieneigentümer:innen zu Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektiven in Abstimmung mit den zuständigen Fachbereichen
• Aktive Ansprache und Vernetzung von Immobilieneigentümer:innen sowie Aufbau und Pflege eines lokalen Netzwerks
• Mitwirkung an Maßnahmen zur Stärkung und Weiterentwicklung der Innenstadt sowie der Stadtteilzentren Fuhlenbrock, Eigen und Boy sowie perspektivisch Kirchhellen
• Organisation und Durchführung von Austauschformaten und Informationsveranstaltungen
• Teilnahme an Sitzungen und Gremien im Kontext der Zentrenentwicklung
• Unterstützung und Vertretung des Citymanagements bei Bedarf, insbesondere bei zentrenbezogenen Projekten, Abstimmungen und Terminen

Innovations- und Gründerzentrum (IGZ) – Immobilienmanagement und perspektivische Mieterverwaltung

• Zentrale Ansprechperson für Mieter:innen und Mietinteressierte bei immobilienbezogenen Anliegen
• Unterstützung bei der Steuerung und Koordination des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements durch externe Dienstleister
• Abstimmung und Koordination von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistenden
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Prüfung von Leistungen und Rechnungen externer Dienstleistender
• Mitwirkung bei der Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen und Mietangeboten
• Unterstützung bei immobilienbezogenen Abrechnungs- und Rechnungsprozessen
• Durchführungen von Buchungen und Führung von Buchungslisten
• Koordination immobilienbezogener Verwaltungsabläufe und strukturierte Bearbeitung von Mieteranliegen
• Mitwirkung an der Weiterentwicklung effizienter immobilienbezogener Verwaltungs- und Betreuungsstrukturen Ihr fachliches und persönliches Profil: Sie verfügen über
• ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom (FH)) insbesondere der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Verwaltungswissenschaften, Geographie, Stadt- und Regionalplanung oder einer vergleichbaren, für die Aufgabenwahrnehmung geeigneten Fachrichtung oder alternativ
• eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Berufserfahrung im oben genannten Aufgabengebiet

Darüber hinaus sind wünschenswert Interesse an immobilienbezogenen und stadtentwicklungsrelevanten Themen

• ein gutes Verständnis für wirtschaftliche und städtische Zusammenhänge; kommunale Erfahrung ist von Vorteil
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und ein sicheres Auftreten
• eine strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Organisationsfähigkeit, Eigeninitiative und Teamfähigkeit

Viele gute Gründe sprechen für eine Beschäftigung bei der Stadt Bottrop:

✓ ein krisensicherer Arbeitsplatz mit sinnstiftenden Tätigkeiten ✓ eine leistungsgerechte und sichere Bezahlung ✓ leistungsorientierte Bezahlung nach dem TVöD sowie eine betriebliche Zusatzversorgung (für Tarifbeschäftigte) ✓ einen Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen ✓ eine sehr gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben durch ein attraktives Gleitzeitmodell mit Arbeitszeitkonten, Voll- und Teilzeitbeschäftigung ✓ großzügige Möglichkeiten zur Arbeit im Homeoffice ✓ umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten ✓ Qualifizierungs- und Aufstiegsmöglichkeiten ✓ attraktive Angebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements wie z.B. Sport- und Gesundheitskurse, Projekte, Gesundheitstage ✓ ein vergünstigtes Deutschlandticket für den ÖPNV ✓ attraktive Fördermöglichkeiten für (Elektro-)Fahrräder ✓ attraktive Mitarbeiterangebote über corporate benefits ✓ und vieles mehr

Sie möchten gern in Teilzeit arbeiten? Verschiedene Arbeitszeitmodelle sind möglich, gerne besprechen wir individuelle Wünsche.

Die Stadt Bottrop ist bestrebt, die gesellschaftliche Vielfalt widerzuspiegeln. Daher nimmt die Stadt Bottrop Ihre Bewerbung unabhängig von Ihrem Geschlecht, Ihrer kulturellen oder sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung und sexuellen Identität gerne entgegen. Zudem verfolgen wir das Ziel der beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern auf der Grundlage des Landesgleichstellungsgesetzes NRW und des Gleichstellungsplans für die Stadtverwaltung Bottrop. Bewerbungen von Frauen sind daher ausdrücklich erwünscht. Bei Fragen zum Aufgabeninhalt wenden Sie sich bitte im Fachbereich Immobilienwirtschaft an Herrn Forbrig, Tel. 02041/70-4792. Bei Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen im Fachbereich Personal und Organisation (10/1) Frau Broddin, Tel. 02041/70-4998 gerne zur Verfügung. Wenn Sie an der ausgeschriebenen Stelle interessiert sind und das Anforderungsprofil erfüllen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung bis einschließlich 02.06.2026 in elektronischer Form über unser Onlineformular oder an die Stadtverwaltung Bottrop Fachbereich Personal und Organisation (10/1) Postfach 10 15 54 46215 Bottrop.