Expertin / Experte Darlehensbearbeitung Immobilien (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen
des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt
und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur
Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000
Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes
Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen
des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir
innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin,
sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im
Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie
Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und
natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Zentrale sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Osnabrück
eine/einen

Expertin / Experten Darlehensbearbeitung Immobilien (w/m/d)

Kennung: ZEWO2101

Stellenangebots-ID: 1420867

Entgeltgruppe 10 TVöD Bund

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Sie verwalten Mietwohnungsbaudarlehen und Verträge des 3./4. Förderweges

sowie Wohnungsbesetzungsrechtsankaufverträge, dazu zählen z.B. die Überwachung
der Vertragsbestimmungen, die Prüfung von Vertrags- / Anspruchsänderungen und
die Bearbeitung von Vertragsbeendigungen.

• Mit Ihrer Expertise führen Sie Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und

ermitteln bzw. prüfen Fremdmieterzuschäge.

• Durch Ihr Verhandlungsgeschickt und Ihre Eigeninitiative sorgen Sie für den

Erwerb neuer Belegungsrechte an Mietwohnungen im Dritteigentum.

• Sie kontrollieren zudem die Mittelverwendung und rechnen

Investitionskostenzuschüsse ab.

• Sie bearbeiten auch Grundsatzangelegenheiten sowie besonders komplexe

Einzelfälle im Bereich der Wohnungsfürsorge, z.B. die Vorbereitung von
Entscheidungsvorlagen.

• Zu guter Letzt nehmen Sie Berichts- und Dauertermine wahr.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem
Dienstposten/Arbeitsplatz - auch mehrtätige - Dienstreisen, im Umfang von 5 bis
20 Tagen pro Jahr auch im gesamten Bundesgebiet, an. Diese Dienstreisen werden
grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die
Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) /

Bachelor) in der Fachrichtung Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht,
Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Jura (1. Staatsexamen) oder eine
vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im

Mietrecht und im Vertragsrecht.

• Sie haben fundierte Anwendungskenntnisse der IT-Standardanwendungen

(MS-Office).

• Sie haben Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung mit

wohnungswirtschaftlichem Bezug.

• Sie verfügen idealerweise über Kenntnisse im Bereich der

Bundeshaushaltsordnung sowie in SAP ERP 6.0 / RE-FX oder sie sind bereit sich
diese kurzfristig anzueignen.

• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsfürsorge des

Bundes sind von Vorteil.

Weiteres:

• Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise,

zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken.

• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick, die Befähigung zum

wirtschaftlichen Denken und Handeln.

• Sie bringen Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten

mit.

• Sie verfügen über eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift sowie

Kommunikationsfähigkeit.

• Sie zeigen kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick.

• Sie sind kritikfähig und sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit,

Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen

einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 14.04.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1420867. Die
Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der19. Kalenderwoche statt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Jansen unter der
Telefonnummer (0228) 37787-792 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Wolf unter der
Telefonnummer (0541) 81800-33.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen –
insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und
fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Verbeamtete Personen der gleichen oder nächstniedrigeren
Besoldungsgruppe sind zum Verfahren zugelassen.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1420867. Der Link unten führt sie zu der Seite.