Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Perspektive? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mit ALLPOWER jetzt die Segel setzen. Wir suchen zum nächst möglichen Zeitpunkt Objektmanager (m/w/d) - Bestand Wohnen in Kaulsdorf

Welche spannenden Aufgaben erwarten Sie? Diese Stelle ist befristet für zwei Jahre als Abwesenheitsvertretung – für das Team Kfm. Property Management Wohnen II im Bereich Immobilienmanagement Apartments/Wohnen

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts sowie erste Ansprechperson für Mieter (m/w/d) als Sprachrohr des Unternehmens. Dazu gehört die Überwachung der Verwalterpflichten und die Abrechnung der Mietkautionen
• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirken bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes sowie Überprüfen und Weiterbelasten von Instandhaltungsrechnungen
• Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen
• Prüfen und Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen
• Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens; Zusammenarbeiten mit Rechtsanwälten; Weiterbearbeiten des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen etc.
• Bearbeiten und Bestätigen von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung; Durchführen von Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Prüfen, Bearbeiten und Freigeben der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

Das bringen Sie idealerweise mit!

• abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
• einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum
• fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen
• mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick
• guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP
• Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft
• Deutschkenntnisse in Wort und Schrift mind. C1

Warum wir? Überzeugen Sie sich selbst:

• Attraktive und übertarifliche Bezahlung (mind. nach GVP)
• Branchenzuschläge je nach Einsatzbrachen
• Fahrgeldzuschuss
• Urlaubs-/Weihnachtsgeld nach 6-monatiger Betriebszugehörigkeit
• ein Festes und unbefristetes Arbeitsverhältnis in Voll- und Teilzeit
• Langfristige Einsätze bei unseren renommierten Kundenbetrieben
• die Möglichkeit in verschiedene Kundenunternehmen und Branchen reinzuschnuppern
• Hohe Übernahmechancen
• Eintritt in unser Unternehmen jederzeit möglich
• Familiäre Betreuung durch branchenerfahrene Ansprechpartner

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