Sachbearbeitung (m/w/d) im Aufgabenbereich Grundstückshandel/-verkehr

Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften

Das Niedersächsische Landesamt für Bau und Liegenschaften (NLBL) ist als zentrale Landesbehörde für die Abwicklung sämtlicher Staatserbschaften in Niedersachsen zuständig. Unsere Aufgabe ist es, den Nachlass vollständig zu erfassen, zu verwerten und rechtlich abzuwickeln – auch über Ländergrenzen hinweg. Die Nachlässe können zum Beispiel Wertsachen, Immobilien, Wertpapiere und Tiere beinhalten.

Für unsere Standorte Hannover, Braunschweig und Oldenburg suchen wir für den Bereich Landesliegenschaftsfonds Niedersachsen (LFN) im Aufgabengebiet Grundstückshandel/-verkehr unbefristet jeweils eine

### Sachbearbeitung (m/w/d) im Aufgabenbereich Grundstückshandel/-verkehr im LFN

Entgeltgruppe 11 TV-L | Besoldungsgruppe A 12 NBesG

Ihre Aufgaben:

• Verkauf von Grundstücken und grundstückgleichen Rechten (auch Immobilien aus Staatserbschaften):

➢Plausibilitätsprüfung und Prüfung der grundsätzlichen Verwertbarkeit von entbehrlichen bzw. nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften

➢Betreuung bzw. Überwachung des vollständigen Vollzuges von Grundstücksgeschäften bis zur Grundbucheintragung

• Ankauf und Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten:

➢Bedarfsprüfung und Eignungsprüfung zum Ankauf eines Grundstücks auf Grundlage eines genehmigten Raumbedarfsplans

➢Klärung der Finanzierbarkeit mit Nutzern/Nutzerressort

• Tausch und Aneignung von herrenlosen Grundstücken (§ 928 BGB):

➢Feststellung der Wertgleichheit der zu tauschenden Liegenschaften

➢Führung von Verhandlungen u. ä. wie bei Ankauf/Verkauf

• Unterbringungs- und Flächenmanagement von Fachbehörden:

➢Prüfung der Unterbringung nach Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit

➢Ermittlung und Beschreibung der Nutzwerte von Flächen

• Haushaltsangelegenheiten der Außenstelle:

➢Bewirtschaftung der Haushaltsmittel

➢Koordination der Mittelverwendung in der Außenstelle

Ihr Profil:

Als Beamter (m/w/d) verfügen Sie über die Befähigung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung:

• Allgemeine Dienste (mit Bachelorgrad abgeschlossenes Studium „Allgemeine Verwaltung“ oder vergleichbarer Abschluss, Dipl. Verwaltungswirt/in (FH), Dipl. Verwaltungsbetriebswirt/-in (FH))
• oder Justiz (Diplom-Rechtspfleger/in (FH))
• oder Steuer (Diplom-Finanzwirt/in (FH))

Als Tarifbeschäftigter (m/w/d) verfügen Sie über

• ein mit Bachelorgrad abgeschlossenes Studium mit verwaltungswissenschaftlichem, juristischem, betriebswirtschaftlichem oder immobilienfachlichem Schwerpunkt
• oder einen Abschluss als:Dipl. Verwaltungswirt/in (FH), Dipl. Verwaltungsbetriebswirt/-in (FH)“ oder Diplom-Rechtspfleger/in (FH) oder Diplom-Finanzwirt/in (FH) oder Verwaltungsfachwirt/in (abgeschlossenen Verwaltungslehrgang II)

Darüber hinaus verfügen Sie über die folgenden Fachkenntnisse zur Wahrnehmung der Position oder sind bereit, sich diese zeitnah anzueignen:

• Kenntnisse im Zivilrecht, insbesondere im Miet- und Liegenschaftsrecht (ZVG, ErbbauRG, GrundbuchO etc.)
• Kenntnisse im besonderen Verwaltungsrecht, insb. BauGB, NBauO etc.
• Umfassende Kenntnisse der LHO einschl. der Verwaltungsvorschriften,
• Kenntnisse in der Anwendung des Haushaltswirtschafts- (HWS) und Haushaltsvollzugssystems (HVS)
• Kenntnisse in den Fachanwendungen LINFOS, Flow-Fact, Solum Web, Inter ASL
• Kenntnisse betriebswirtschaftlicher Instrumente
• Kenntnisse von Kommunikations- und Präsentationstechniken
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse der Stufe C 1 gemäß dem Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmen sind Voraussetzung

Unser Angebot:

• Verantwortungsvolle Position im fachübergreifenden Team
• Flexible Arbeitszeitmodelle zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
• Grundsätzliche Möglichkeit des ortsflexiblen Arbeitens
• Sicherer, konjunkturunabhängiger Arbeitsplatz
• Betriebliche Altersversorgung und weitere Sozialleistungen
• Individuelle strukturierte Einarbeitung nach unserem Einarbeitungskonzept
• Individuelle Fort- und Weiterbildung

Die Verfügbarkeit einer Planstelle der entsprechenden Wertigkeit richtet sich nach den stellenwirtschaftlichen Möglichkeiten. Eine Einstellung im Beamtenverhältnis ist nur bei Vorliegen der für das Land Niedersachsen geltenden dienstrechtlichen Voraussetzungen möglich. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung und Befähigung im Rahmen der rechtlichen Vorschriften bevorzugt berücksichtigt. Zur Wahrung Ihrer Interessen bitte ich bereits in der Bewerbung um einen entsprechenden Hinweis.

Bewerbungen von Frauen werden besonders begrüßt.

Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen.

Es werden ausschließlich Bewerbungen in deutscher Sprache berücksichtigt.

Informationen über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie über Ihre damit zusammenhängenden Rechte gem. Art. 13 Datenschutz-Grundverordnung erhalten Sie auf unserer Internetseite unter Karriere / Aktuelle Stellenangebote / NLBL / Datenschutzrechtliche Informationen.

Interessiert?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre Unterlagen unter Angabe der Kennziffer 10/2026 bis zum 31.03.2026 online zu. Bitte teilen Sie uns dabei mit, für welchen Standort Sie sich bewerben möchten. Bewerberinnen und Bewerber, die bereits im öffentlichen Dienst tätig sind, werden gebeten, ihrer Bewerbung eine Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in die Personalakte nebst Kontaktdaten ihrer personalführenden Stelle beizufügen.

Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung ferner, wenn möglich, eine aktuelle dienstliche Beurteilung bzw. Ihr letztes Arbeits-/Zwischenzeugnis bei und geben Ihr aktuelles Statusamt bzw. Ihre derzeitige Eingruppierung an.

Für fachliche Auskünfte wenden Sie sich gern an:

• Frau Klinge für den Standort Braunschweig (Tel. 0551/99965-900),
• Herrn Moldenhauer für den Standort Oldenburg (Tel. 0441/20553-450),
• Herrn Heikes für den Standort Hannover (Tel. 0511/76351-250),

bei Fragen zum Auswahlverfahren an Herrn Hanff (Tel. 0511/76351-480).

Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften | Referat BLZ 13 |

Waterloostraße 4 | 30169 Hannover

personal@nlbl.niedersachsen.de | www.nlbl.niedersachsen.de

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.immobilien.niedersachsen.de.